Achat CHELLES 77500

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Appartement Chelles 4 pièces- 2 chambres 89 m2

Appartement Chelles 4 pièces- 2 chambres 89 m2

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+12

Appartement Chelles 4 pièces- 2 chambres 89 m2

CHELLES 77500

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7101

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, spacieux et bien situé à Chelles? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface Carrez de 85.73m² avec un balcon de 6.32m². Vou... Voir plus

Nos honoraires

89 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Appartement Chelles 4 pièces- 2 chambres 89 m2

Descriptif

Réf : 7101

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, spacieux et bien situé à Chelles? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface Carrez de 85.73m² avec un balcon de 6.32m². Vou... Voir plus

Nos honoraires

89 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

9

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1520

Charges annuelles (ALUR)

3432 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.74 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Gardien

Oui

Date ERP

08/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1104€ et 1494€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 2 pièces 48.03 m² 9

Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 49m², il présente un beau séjour, une grande chambre, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Le point fort de ce bien réside dans son espace extérieur généreux. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 30m², idéale pour des moments de détente. Un vaste jardin de 98m² complète cet espace extérieur. Pour faciliter votre quotidien, le bien est également doté d'un box privatif et d'un parking extérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.

Appartement 3 pièces 63.98 m² 11

Appartement fraîchement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée à quelques pas de l'axe commerçant et vivant du centre-ville de Chelles, à 5 minutes de tous les enseignements, de la crèche au collège, et à 11 minutes à pied de la gare RER en passant par le Parc des Souvenirs. Ce bien vous propose à droite de l'entrée : un séjour et une cuisine indépendante dont l'équipement et l'aménagement est neuf avec accès sur un balcon avec vue dégagée. A gauche gauche de l'entrée : un dégagement desservant l'espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC individuel. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

Appartement 3 pièces 57.53 m² 8

Au sein d'une petite résidence constituée d'immeubles de 2 étages maximum, fermée avec espaces verts privés, dans un environnement calme et majoritairement pavillonnaire, à proximité de tous commerces, enseignements, transports (12 min du RER à pied) et bords de Marne (à 8 minutes à pied du canal de Chelles), appartement lumineux en parfait état, proposant : une cuisine aménagée et équipée avec bar donnant accès sur le séjour par une verrière d'intérieure coulissante, balcon, un cellier, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Une cave en sous-sol et un box en rez-de-jardin complètent ce bien.
Le plus: appartement fonctionnel et bien optimisé grâce au nombreux rangements intégrés.

Appartement 4 pièces 85.68 m² 12

Secteur Gambetta, proche du centre-ville de Chelles, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, à proximité immédiate de nombreux enseignements, crèches, arrêt de bus et commerces, square et parc, à 15 minutes à pied de la gare. Cette localisation offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Appartement de 4 pièces proposant : entrée, dégagement, double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), salle de bains et WC indépendants, 2 chambres, cuisine indépendante. Balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement 2 pièces 41.55 m² 11

Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2017, ce superbe appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal premier achat ou investisseur.
Niché dans le quartier prisé d'Aulnoy à Chelles, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 11 minutes à pied du RER. Profitez d'un accès facile aux commerces, parcs et autres commodités à proximité.
Description : appartement de 41,55 m², offrant : une entrée accueillante et spacieuse, salle de bain : grande et fonctionnelle, salon : lumineux avec une cuisine ouverte moderne, chambre : confortable, donnant sur un balcon
Caractéristiques et équipements :
Chauffage : Géothermie, pour un confort thermique écologique et économique
Balcon : Filant de 20,10 m², idéal pour des moments de détente en extérieur
Parking : Place de parking couverte incluse
Copropriété : Sécurisée et de standing
Points forts :
État : Appartement en très bon état, prêt à emménager
Sécurité : Copropriété sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale
Proximité des transports : À 11 minutes à pied du RER, facilitant les déplacements quotidiens
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre futur chez-vous vous attend à Chelles, dans un quartier dynamique et agréable à vivre !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé